Adaptacija stana jedan je od najčešćih zahvata u građevinskom sektoru, osobito u većim hrvatskim gradovima poput Zagreba, Splita, Rijeke ili Osijeka. Kvalitetna adaptacija ne podrazumijeva samo estetske promjene, već poboljšanje funkcionalnosti, energetske učinkovitosti i ukupne vrijednosti nekretnine. Bez obzira na to je li riječ o stanu u starijoj zgradi, naslijeđenoj nekretnini ili jednostavnoj modernizaciji postojećeg prostora, pravilno planirana i izvedena adaptacija donosi dugoročnu korist.
Što uključuje adaptacija stana?
Adaptacija stana može obuhvaćati čitav niz zahvata – od uklanjanja postojećih elemenata i zamjene instalacija, do izvedbe završnih radova i opremanja interijera. Svaki projekt treba započeti stručnim pregledom prostora i definiranjem potreba, ciljeva i budžeta. Na temelju toga izrađuje se plan radova koji jamči sigurnost, funkcionalnost i estetsku vrijednost.
Priprema prostora i građevinski radovi
Adaptacija obično započinje uklanjanjem dotrajale keramike, podova, sanitarne opreme i pregradnih zidova. U ovoj fazi izvode se grubi građevinski radovi – zidanje, žbukanje, niveliranje podova i izrada novih podloga. Kvalitetna priprema ključna je za uspješan nastavak radova i trajnost konačnog rezultata.
Elektroinstalacije i vodovod
U stanovima starije gradnje često je nužno izvesti kompletnu zamjenu električnih i vodovodnih instalacija. To uključuje postavljanje novih vodova, razvodnih kutija, prekidača, utičnica i rasvjetnih tijela, kao i pripremu instalacija za kućanske uređaje. Tako se osigurava sigurnost, učinkovitost i suvremena funkcionalnost stambenog prostora.
Završni radovi i uređenje interijera
Nakon grubih radova slijedi postavljanje podnih obloga, ugradnja unutarnje i vanjske stolarije, obrada zidova i stropova, te završno bojanje i uređenje prostora. Ovisno o željama investitora, moguće je ugraditi spuštene stropove, LED rasvjetu, ukrasne zidne obloge ili druge elemente interijerskog dizajna.
Adaptacija stana po principu “ključ u ruke”
Sve veći broj investitora odlučuje se za model adaptacije stana po principu “ključ u ruke”. U tom slučaju jedna tvrtka preuzima potpunu odgovornost za cjelokupni proces – od planiranja, izvođenja radova i nabave materijala, do završnoga čišćenja i isporuke gotovog prostora. Ovakav pristup značajno smanjuje stres, štedi vrijeme i omogućava bolju kontrolu troškova.
Koliko stoji adaptacija stana?
Cijena adaptacije ovisi o površini stana, obujmu zahvata, razini opreme i vrsti materijala. U nastavku donosimo informativnu tablicu prosječnih cijena po kvadratnom metru:
| Vrsta zahvata | Cijena po m² | Opis |
|---|---|---|
| Djelomična adaptacija | od 300 € | Obnova jedne ili dvije prostorije |
| Standardna adaptacija | 500 – 800 € | Kompletna adaptacija sa srednjim budžetom |
| Luksuzna adaptacija | 900 – 1.200 €+ | Visokokvalitetni materijali i završna obrada |
Napomena: Navedene cijene su informativne i podložne su promjenama, ovisno o specifičnostima objekta, lokaciji i zahtjevima klijenta.
Koliko traje adaptacija stana?
Vrijeme izvođenja radova ovisi o površini prostora, složenosti zahvata i broju angažiranih izvođača. Manji zahvati mogu biti gotovi u roku od 10 do 20 radnih dana, dok se kompletna adaptacija stana od 60 do 80 m² u prosjeku izvodi unutar četiri do osam tjedana. Profesionalna organizacija i jasno definiran plan ključni su za poštivanje rokova.
Adaptacije stanova u Zagrebu i ostatku Hrvatske
Tvrtka Emanuel Gruppe specijalizirana je za adaptacije stanova na području cijele Hrvatske. Naš tim obuhvaća licencirane građevinske inženjere, iskusne majstore i projektante, koji sve radove izvode prema najvišim tehničkim i estetskim standardima. Svoje projekte realiziramo u Zagrebu, Splitu, Rijeci, Osijeku i drugim gradovima, uz potpunu transparentnost troškova i poštivanje ugovorenih rokova.
